作为对于液态水的防水涂料，可使用以蜡、油、金属皂等为主要成分的疏水性材料，这类材料能够有效地防止雨水渗入，但是在诸如混凝土内部发生化学变化等特殊情况下，可能会导致严重开裂，进而造成危险。

因此，这类材料正在被各种形式的硅树脂所取代。硅对液态水有很强的抵抗力，可涂布在砖块、石膏、纺织品、皮革等材料上。但是对水蒸气的抵抗能力较低，水蒸气的透过速度显示出较大的值。

除了硅之外，硅酸盐、硅烷、环氧树脂、丙烯酸树脂也备受关注。硅树脂涂料包括溶剂型和水性两种，两者都使用方便，但其中有些产品不能用在石灰岩上。此外，水性涂料表现出高碱性。

合成树脂涂料并不能地保护基面免受水蒸气渗入影响。其原因在于，水蒸气能够穿透涂膜。这一特性是通过“水蒸气渗透速度”来进行评估，根据聚合物的种类不同，其数值有很大差异。